Εικόνες από την Κηφισιά προκαλούν έντονη αγανάκτηση, μόλις μια ημέρα μετά την εντολή του δημάρχου, Βασίλη Ξυπολυτά, να αναστείλει όλες τις οικοδομικές δραστηριότητες στην περιοχή.
Η εντολή αυτή ήρθε ως συνέχεια της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), που σταματά τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
Παρά τη ρητή εντολή του δημάρχου, κάποιοι εργολάβοι προχώρησαν σε ρίψη μπετόν σε μια τεράστια οικοδομή υπό κατασκευή, όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες που δημοσιεύτηκαν.
Η συγκεκριμένη οικοδομή, που βρίσκεται στην οδό Ευρυπίδου, εμπίπτει στις αποφάσεις του ΣτΕ. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο δήμαρχος Βασίλης Ξυπολητάς έστειλε αστυνομικές δυνάμεις στο σημείο για να διακόψουν τις παράνομες εργασίες. Οι αρμόδιες Αρχές συνέλαβαν τους υπεύθυνους, οι οποίοι παραπέμπονται στη διαδικασία του αυτόφωρου.
Υπενθυμίζεται ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του ΝΟΚ, οι οποίες παρείχαν μπόνους στους συντελεστές δόμησης ως αντάλλαγμα για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, την αύξηση κοινόχρηστων χώρων και την ενίσχυση του πρασίνου.
Επιπλέον, αντισυνταγματικές κρίθηκαν οι ρυθμίσεις που εξαιρούσαν από τον συντελεστή δόμησης εσωτερικούς εξώστες (πατάρια), χώρους κύριας χρήσης 35 τ.μ. στο δώμα, καθώς και η εξομοίωση πισινών με φυτεμένες επιφάνειες.
Η ανακοίνωση του Δήμου
«Κατόπιν της δημοσίευσης της περίληψης της απόφασης του Συμβουλίου Επικρατείας με την οποία κρίνεται ως αντισυνταγματική, σειρά από διατάξεις του ΝΟΚ, ο Δήμαρχος Κηφισιάς Βασίλης Ξυπολητάς εξέδωσε νέο «Εντέλλεσθε», προς την ΥΔΟΜ με σκοπό τον έλεγχο και την πλήρη εφαρμογή της απόφασης της Ολομέλειας. Ειδικότερα:
Τι πρόκειται να γίνει με τις υφιστάμενες οικοδομικές άδειες:
Ως προς τις διατάξεις που κρίθηκαν αντισυνταγματικές ο Δήμος Κηφισιάς προχωρά σε προσωρινή διακοπή των εργασιών στο σύνολο των οικοδομικών αδειών, οι οποίες έχουν εκδοθεί, αλλά δεν έχουν αποπερατωθεί.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει, προκειμένου να λάβουν από την ΥΔΟΜ Κηφισιάς βεβαίωση συνέχισης εργασιών, να αποδεικνύουν το στάδιο στο οποίο βρίσκεται η οικοδομή. Θα δίνεται βεβαίωση συνέχισης εφόσον αποδεικνύεται τουλάχιστον η εκτέλεση εκσκαφών προ της 11/12/2024, σε συμμόρφωση προς την απόφαση και τις οδηγίες του Συμβουλίου Επικρατείας.
Τι πρόκειται να γίνει με τις επεκτάσεις υπογείων:
Σχετικά με τις επεκτάσεις των υπογείων, πέραν του περιγράμματος του κτηρίου, που συνεχίζει να εκκρεμεί στο ΣτΕ, ο Δήμος Κηφισιάς, για την προστασία της ταυτότητας της πόλης και τη διάσωση του φυσικού πλούτου, ακολουθεί την ίδια κατεύθυνση και συνεχίζει να μην εκδίδει οικοδομικές άδειες, που κάνουν χρήση του άρθρου 17 παρ.6β του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ, 4067/2012), δεδομένου ότι το ζήτημα της συνταγματικότητα του άρθρου 17 παρ. 6β ΝΟΚ εκκρεμεί ενώπιον του Συμβουλίου Επικρατείας μετά και την έκδοση της αριθ. 662/2023 απόφασης του Ε’ Τμήματος
Σημειώνεται ότι στις περιπτώσεις που η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τυχόν μέσω του ΤΕΕ κατ’ εφαρμογή του άρθρου 17 παρ. 6β του ΝΟΚ, ΜΕΤΑ την 4/10/2024, δηλαδή, κατά παράβαση της διαταγής του Δημάρχου περί μη έκδοσης οικοδομικών αδειών με βάση τη διάταξη του άρθρου 17 ΝΟΚ, ΔΕΝ θα επιτρέπεται η έναρξη ή συνέχιση οποιασδήποτε εργασίας.»