Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η αντιγραφή του παρόντος άρθρου χωρίς την αναφορά πηγής με ενεργό σύνδεσμο
Το 2024 ήταν μια χρονιά με αρκετές σημαντικές αγοραπωλησίες ακινήτων στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, καταγράφοντας εντυπωσιακές τιμές σε διάφορους τύπους ακινήτων.
Παρακάτω παρουσιάζονται τα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν στους Δήμους των Βορείων Προαστίων για όλο το 2024.
Μισό εκατ. ευρώ για θέση πάρκινγκ στην Κηφισιά και 8 εκατομμύρια για 130 τ.μ. στο Μαρούσι!
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του 2024 στην Κηφισιά πωλήθηκε μια θέση στάθμευσης 18 τ.μ. για… 487.361 ευρώ! Ναι, καλά διαβάσατε! Στις 13/06/2024 η θέση στάθμευσης επιφάνειας 18 μόλις τετραγωνικών πωλήθηκε σε τιμή που αγοράζεις… διαμέρισμα! Με τα ίδια σχεδόν χρήματα, λίγους μήνες πριν πωλήθηκε στην Κηφισιά χώρος στάθμευσης 778,10 τετραγωνικών μέτρων και όχι… 18! Το ίδιο παρατηρήθηκε και στα Μελίσσια που πωλήθηκε θέση πάρκινγκ 12,15 τ.μ. για 425.000 ευρώ!
Η μεγαλύτερη τιμή βέβαια εντοπίστηκε σε μια καταγραφή πώλησης 130 τ.μ. στο Μαρούσι έναντι 8.765.017,41€! Στην αρχή νομίζαμε ότι πρόκειται για λάθος αλλά αυτή είναι η επίσημη καταχώρηση του Μητρώου!
Μεγαλύτερες τιμές πώλησης ακινήτων
Θέσεις Στάθμευσης
Κηφισιά
Τιμή: 500.044,56 €
Τ.μ.: 778,10
Έτος Κατασκευής: 2001
Τιμή: 487.361,11 €
Τ.μ.: 18,00
Έτος Κατασκευής: 1978
Χαλάνδρι
Τιμή: 190.000,00 €
Τ.μ.: 10,69
Έτος Κατασκευής: 2022
Μαρούσι
Τιμή: 170.000,00 €
Τ.μ.: 72
Έτος Κατασκευής: 1975
Βριλήσσια
Τιμή: 51.202,23 €
Τ.μ.: 28,10
Έτος Κατασκευής: 2001
Κατοικίες και διαμερίσματα (πλην μονοκατοικιών)
Μαρούσι
Τιμή: 8.765.017,41 €
Τ.μ.: 130,48
Έτος Κατασκευής: 1973
Κηφισιά
Τιμή: 2.030.000 €
Τ.μ.: 236,78 τ.μ.
Έτος Κατασκευής: 1985
Εκάλη
Τιμή: 1.640.000 €
Τ.μ.: 429,76
Έτος Κατασκευής: 2011
Νέα Ερυθραία
Τιμή: 1.100.000 €
Τ.μ.: 240
Έτος Κατασκευής: 2001
Χαλάνδρι
Τιμή: 615.000,00 €
Τ.μ.: 161,93
Έτος Κατασκευής: 2023
Ηράκλειο
Τιμή: 527.446,07 €
Τ.μ.: 162,90 τ.μ.
Έτος Κατασκευής: 2023
Αγία Παρασκευή
Τιμή: 513.581,39 €
Τ.μ.: 127,98 τ.μ.
Έτος Κατασκευής: 2021
Δροσιά
Τιμή: 512.767,95 €
Τ.μ.: 147,70
Έτος Κατασκευής: 2011
Βριλήσσια
Τιμή: 464.477,81 €
Τ.μ.: 123,50
Έτος Κατασκευής: 2021
Μελίσσια
Τιμή: 412.099,24 €
Τ.μ.: 130
Έτος Κατασκευής: 1997
Πεύκη
Τιμή: 340.000.00 €
Τ.μ.: 114
Έτος Κατασκευής: 1990
Λυκόβρυση
Τιμή: 270.440,27 €
Τ.μ.: 120
Έτος Κατασκευής: 1999
Τα στοιχεία από το Spitogatos
Σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών* της γνωστής πλατφόρμας Spitogatos, σημειώθηκε αύξηση 6,90% στις τιμές πωλήσης ακινήτων στα Βόρεια Προάστια σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά και φτάνοντας τον δείκτη τιμών πώλησης ακινήτων του 2011!
*Ο μοναδικός δείκτης τιμών αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων, με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από την ιστοσελίδα Spitogatos. Οι τιμές του δείκτη δεν είναι πραγματικές τιμές ακινήτων αλλά κανονικοποιημένες, και λειτουργούν ως δείκτες της μεταβολής των τιμών ανά μήνα ή ανά έτος.
Η μέση τιμή προσφοράς ακινήτων για τα Βόρεια Προάστια το Δ΄ Τρίμηνο του 2024 ήταν 3.167 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, παρουσιάζοντας μια αύξηση 7,30% από το αντίστοιχο περσινό.
Τα παραπάνω δεδομένα υπογραμμίζουν την ιδιαίτερη δυναμική που εξακολουθούν να έχουν τα Βόρεια Προάστια στις αγοραπωλησίες ακινήτων, προσελκύοντας επενδυτές και κατοίκους που αναζητούν ποιοτικές επιλογές σε premium τοποθεσίες. Όσον αφορά το μέλλον της αγοράς και την εξέλιξη των τιμών για το 2025, κανείς δεν μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια τι μέλλει γενέσθαι.
Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η αντιγραφή του παρόντος άρθρου χωρίς την αναφορά πηγής με ενεργό σύνδεσμο