Αλλαγή ιδιοκτησίας σημειώθηκε για το ακίνητο της οικογένειας Γιαννίρη (Prelium ΑΕΠΕΥ) στην Κηφισιά, το οποίο μπήκε σε πλειστηριασμό.
Ο πλειστηριασμός αφορούσε τον Χ. Γιαννίρη και η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στις 438.400 ευρώ. Τελικά, το ακίνητο κατακυρώθηκε σε νέο ιδιοκτήτη έναντι 438.405 ευρώ όπως αναφέρει το newmoney.gr.
Ένας πλειστηριασμός με διαδοχικές αναβολές
Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε εμφανιστεί στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από τις 9 Οκτωβρίου 2024, με τιμή εκκίνησης 548.000 ευρώ και επισπεύδοντα τον ιδιώτη Π.Γ. για χρέος 150.000 ευρώ. Ωστόσο, ο πλειστηριασμός δεν απέδωσε αποτέλεσμα, όπως και η δεύτερη προσπάθεια στις 29 Νοεμβρίου 2024 με την ίδια τιμή.
Ακολούθησε νέα διαδικασία στις 20 Δεκεμβρίου 2024, αυτή τη φορά με επισπεύδουσα την Qquant Master Servicer, η οποία όρισε αρχική τιμή 463.000 ευρώ. Μετά από προσφυγή του Χ. Γιαννίρη, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών ανέβασε την τιμή εκκίνησης στις 780.000 ευρώ. Και αυτή η προσπάθεια κατέληξε άκαρπη λόγω έλλειψης ενδιαφερόμενων.
Ο επόμενος πλειστηριασμός στις 15 Ιανουαρίου 2025 ανεστάλη, ενώ στις 29 Ιανουαρίου 2025 η Qquant Master Servicer επανήλθε με τιμή εκκίνησης 624.000 ευρώ, αλλά και πάλι δεν υπήρξε πλειοδότης. Τελικά, στον τελευταίο πλειστηριασμό που πραγματοποιήθηκε σήμερα, το ακίνητο βρήκε νέο ιδιοκτήτη.
Λεπτομέρειες για το ακίνητο
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Κάτω Κηφισιά – Τρίγωνο Φραγκοπούλου», επί της οδού Κίμωνος, και αποτελεί μια διώροφη κατοικία με υπόγειο. Ανήκει σε συγκρότημα αυτοτελών κατοικιών και έχει συνολική επιφάνεια 257,29 τ.μ.
Αναλυτικά, το υπόγειο (97,19 τ.μ.) περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης 64,42 τ.μ. με δύο θέσεις πάρκινγκ, καθώς και βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκη, λεβητοστάσιο και δεξαμενή καυσίμων. Το ισόγειο (83,24 τ.μ.) διαθέτει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC, καθώς και βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους. Ο πρώτος όροφος (76,86 τ.μ.) αποτελείται από χολ, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη και εξώστες.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η κατοικία έχει προσεγμένη αρχιτεκτονική και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Καταλαμβάνει έκταση 289,67 τ.μ. μέσα σε ενιαίο οικόπεδο 2.320 τ.μ.
Η Prelium ΑΕΠΕΥ και οι οικονομικές της περιπέτειες
Η οικογένεια Γιαννίρη ήταν ιδιοκτήτρια της Prelium Investment Services ΑΕΠΕΥ, η οποία αντιμετώπισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα, οδηγώντας σε αναστολή και τελικά ανάκληση της άδειάς της από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
Συγκεκριμένα, στις 6 Μαρτίου 2024, η Επιτροπή ανέστειλε προσωρινά την άδεια λειτουργίας της εταιρείας λόγω ζητημάτων που αφορούσαν την προστασία των κεφαλαίων των πελατών. Ένα μήνα αργότερα, στις 2 Απριλίου 2024, προχώρησε στην οριστική ανάκληση της άδειας και τη θέση της εταιρείας σε ειδική εκκαθάριση. Παράλληλα, επιβλήθηκε πρόστιμο 120.000 ευρώ για οργανωτικές ελλείψεις και παραβάσεις στους κανόνες διαχείρισης κεφαλαίων πελατών.